La mia storia tra le dita...il mondo di AXL
- Creatore Discussione AXL00
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non si vive di sola busta paga...... c'è anche la partita IVA
... e da rendita di capitali o di immobili...
ma bisogna aver fatto una denuncia dei redditi:sarcastic_hand:
... e da rendita di capitali o di immobili...
ma bisogna aver fatto una denuncia dei redditi:sarcastic_hand:
- Creatore Discussione
- #3.563
Nella mia vita non mi sono fatta mancare nulla.
Ricordo tantissimi anni fa,prima di iniziare a fare la pay, mi iscrissi ad un'agenzia matrimoniale in Emilia.Non esistevano ancora i social e si andava di persona.Pagai anche una discreta cifra,pur sempre inferiore alla quota maschile.
Ricordo benissimo che incontrai ed uscii con 2 uomini della mia città e due di un altra provincia.
Con uno dei 4 non iniziò nulla,ma con gli altri 3 una relazione praticamente sessuale.
In sincerità erano dei gran bei uomini e molto ricchi.Se poi è finita e non ci siamo sposati non so se addebitare la colpa ai caratteri non corrispondenti o se per entrambi era semplicemente una scusa,me compresa.
Però ora che ci penso 2 non erano tanto normali.Uno aveva delle fobie e l'altro aveva la mente perversa.Però con il fobico sono andata in vacanza con la sua famiglia dai suoi parenti e ho passato una settimana con loro (nonni e zii compresi).
Tirando le somme non ho brutti ricordi.
Quello della mia città,credo,si fosse rivolto all'agenzia perchè molto impegnato nel lavoro e anche molto conosciuto,sempre lavorativamente parlando.
Con l'agenzia aveva la sicurezza di chi fossi io.L'agenzia aveva tutti i documenti di noi iscritti.
Ricordo tantissimi anni fa,prima di iniziare a fare la pay, mi iscrissi ad un'agenzia matrimoniale in Emilia.Non esistevano ancora i social e si andava di persona.Pagai anche una discreta cifra,pur sempre inferiore alla quota maschile.
Ricordo benissimo che incontrai ed uscii con 2 uomini della mia città e due di un altra provincia.
Con uno dei 4 non iniziò nulla,ma con gli altri 3 una relazione praticamente sessuale.
In sincerità erano dei gran bei uomini e molto ricchi.Se poi è finita e non ci siamo sposati non so se addebitare la colpa ai caratteri non corrispondenti o se per entrambi era semplicemente una scusa,me compresa.
Però ora che ci penso 2 non erano tanto normali.Uno aveva delle fobie e l'altro aveva la mente perversa.Però con il fobico sono andata in vacanza con la sua famiglia dai suoi parenti e ho passato una settimana con loro (nonni e zii compresi).
Tirando le somme non ho brutti ricordi.
Quello della mia città,credo,si fosse rivolto all'agenzia perchè molto impegnato nel lavoro e anche molto conosciuto,sempre lavorativamente parlando.
Con l'agenzia aveva la sicurezza di chi fossi io.L'agenzia aveva tutti i documenti di noi iscritti.
@AXL
Madame, voi vi assentate per mesi, poi di colpo tornate e ci date tanti motivi di riflessione.
Vado per ordine.
1) Per superare il problema della mancanza di busta paga , e di conseguenza di una fideiussione a garanzia dell'importo annuale e/o di una cauzione, ciò che constato per mera osservazione del mercato locazioni è che si sta tornando al pagamento anticipato di più mensilità.
Vedo infatti vari contratti nei quali l'inquilino paga subito dai quattro ai sei mesi anticipati, e questo sembra risolvere le perplessità del proprietario, che subito incassa una buona somma ed è dunque ben disposto a firmare il contratto.
Ovviamente se l'inquilino non ha la somma in questione deve farsela prestare da amici o parenti e poi restituirla un po' per volta: ma per chi non ha un lavoro stabile e documentato, o non ha accesso al credito bancario, credo sia l'unico sistema.
2) Resto colpito dal fatto che una donna bella e sexy abbia fatto ricorso ad un'agenzia matrimoniale .
Forse era solo il desiderio di fare un'esperienza, come mi par di capire sia capitato in varie fasi della Vostra vita ?
Per mera curiosità: in che consistevano le fobie del pretendente con annesso parentado? E in che si estrinsecava la mente perversa dell'altro?
Madame, voi vi assentate per mesi, poi di colpo tornate e ci date tanti motivi di riflessione.
Vado per ordine.
1) Per superare il problema della mancanza di busta paga , e di conseguenza di una fideiussione a garanzia dell'importo annuale e/o di una cauzione, ciò che constato per mera osservazione del mercato locazioni è che si sta tornando al pagamento anticipato di più mensilità.
Vedo infatti vari contratti nei quali l'inquilino paga subito dai quattro ai sei mesi anticipati, e questo sembra risolvere le perplessità del proprietario, che subito incassa una buona somma ed è dunque ben disposto a firmare il contratto.
Ovviamente se l'inquilino non ha la somma in questione deve farsela prestare da amici o parenti e poi restituirla un po' per volta: ma per chi non ha un lavoro stabile e documentato, o non ha accesso al credito bancario, credo sia l'unico sistema.
2) Resto colpito dal fatto che una donna bella e sexy abbia fatto ricorso ad un'agenzia matrimoniale .
Forse era solo il desiderio di fare un'esperienza, come mi par di capire sia capitato in varie fasi della Vostra vita ?
Per mera curiosità: in che consistevano le fobie del pretendente con annesso parentado? E in che si estrinsecava la mente perversa dell'altro?
- Creatore Discussione
- #3.566
Ho sempre detto alle agenzie ed ai privati che ero disponibile ad una fideiussione,oltre ad aver portato 14 anni di bonifico continuativo con c/c intestato a me per l'affitto dei due appartamenti dove ho vissuto.Per l'ultimo ho portato anche il rinnovo dell'agenzia delle entrate del contratto 4+4.Se uno ci arriva capisce che se ho il rinnovo vuol dire che ho sempre pagato.In più ho portato 14 anni di mensilità pagate fino all'ultima.
Questo non è bastato,nessuno mi ha affittato da dicembre ad oggi.
Si,mi ero iscritta per curiosità e fare qualcosa di diverso.
Ricordo la fobia che non poteva guardarsi allo specchio.
L'altro aveva delle perversioni sessuali non pericolose.Era molto bello e mi piaceva,quindi facevamo sesso normalissimo ma sapendo quali erano i suoi pensieri sessuali non sono riuscita ad andare avanti.Sono anche stata in vacanza al mare con lui una settimana.
Nel complesso,sia il fobico che il perverso,erano molto divertenti e generosi.
Il fobico era un pò arrogante,ma non con me.Molto altezzoso e maniaco della perfezione.
L'altro era un bonaccione emiliano molto carino.
Questo non è bastato,nessuno mi ha affittato da dicembre ad oggi.
Si,mi ero iscritta per curiosità e fare qualcosa di diverso.
Ricordo la fobia che non poteva guardarsi allo specchio.
L'altro aveva delle perversioni sessuali non pericolose.Era molto bello e mi piaceva,quindi facevamo sesso normalissimo ma sapendo quali erano i suoi pensieri sessuali non sono riuscita ad andare avanti.Sono anche stata in vacanza al mare con lui una settimana.
Nel complesso,sia il fobico che il perverso,erano molto divertenti e generosi.
Il fobico era un pò arrogante,ma non con me.Molto altezzoso e maniaco della perfezione.
L'altro era un bonaccione emiliano molto carino.
@Oblomov:
Nulla so, mi sono solo fatto un'idea di AXL attraverso ciò che lei stessa ha scritto qui nel forum.
Non l'ho mai conosciuta di persona né mai sentita per telefono ( né ho il suo numero) , dunque mi baso solo sulle sensazioni derivanti da ciò che ho letto di lei qui.
Mi spiace.
@AXL
Allora suggerirei di verificare se con una somma pari a un certo numero di canoni anticipati i proprietari si ammorbidiscono.
Strana zona quella in cui vivete, madame: in altre parti d'Italia constato molta più disponibilità a locare immobili.
P.s. Interessante il passaggio " ma sapendo quali erano i suoi pensieri sessuali non sono riuscita ad andare avanti".
Sembra la riflessione di una psicoterapeuta che decide di abbandonare un paziente che non riesce proprio a trattare.
Nulla so, mi sono solo fatto un'idea di AXL attraverso ciò che lei stessa ha scritto qui nel forum.
Non l'ho mai conosciuta di persona né mai sentita per telefono ( né ho il suo numero) , dunque mi baso solo sulle sensazioni derivanti da ciò che ho letto di lei qui.
Mi spiace.
@AXL
Allora suggerirei di verificare se con una somma pari a un certo numero di canoni anticipati i proprietari si ammorbidiscono.
Strana zona quella in cui vivete, madame: in altre parti d'Italia constato molta più disponibilità a locare immobili.
P.s. Interessante il passaggio " ma sapendo quali erano i suoi pensieri sessuali non sono riuscita ad andare avanti".
Sembra la riflessione di una psicoterapeuta che decide di abbandonare un paziente che non riesce proprio a trattare.
- Creatore Discussione
- #3.569
Purtroppo, riscrivo purtroppo , non ho avuto l'onore di incontrare o parlare con il Marchese.
La butto lì.
Apri una società con un paio di colleghe. C'è da mettere un commercialista, naturalmente.
Aperta la società si apre la strada di un "contratto di locazione per uso foresteria".
Il proprietario fitta casa alla società, non ad una persona. La forma contrattuale è estremamente libera e le procedure di sfratto sono ovviamente iper-semplici. Il proprietario è stra-garantito. La durata del contratto può essere addirittura trentennale.
Il timore del proprietario è che ti piazzi in casa e non paghi l'affitto (perché gli affari vanno male, ad esempio, o perché hai una malattia che ti distoglie dal lavoro ecc.). Contro questo giustificato timore nulla vale l'essere stata regolare in passato, perché naturalmente ciò non elimina il rischio riguardo al futuro.
Invece con la locazione ad uso foresteria se non paghi lui ti butta fuori in un battibaleno, e quindi è molto rilassato.
Le spese di costituzione e mantenimento società ve le dividete in tre o quattro socie, e tutte le socie ne beneficeranno perché la società può, naturalmente, prendere in affitto tre monolocali o tre appartamenti, non c'è un limite.
La società deduce gli affitti che paga dai ricavi, e quindi ovviamente le tasse vengono pagate solo sulla differenza tra ricavi e costi, e l'affitto delle foresterie è un costo deducibile dall'imponibile.
Naturalmente in questo modo c'è, come dire, una maggiore possibilità di un controllo fiscale.
L'ambito di attività sarà naturalmente "Servizi alla persona" o simile.
Io, comunque, l'ho buttata lì. Vedi tu.
Apri una società con un paio di colleghe. C'è da mettere un commercialista, naturalmente.
Aperta la società si apre la strada di un "contratto di locazione per uso foresteria".
Il proprietario fitta casa alla società, non ad una persona. La forma contrattuale è estremamente libera e le procedure di sfratto sono ovviamente iper-semplici. Il proprietario è stra-garantito. La durata del contratto può essere addirittura trentennale.
Il timore del proprietario è che ti piazzi in casa e non paghi l'affitto (perché gli affari vanno male, ad esempio, o perché hai una malattia che ti distoglie dal lavoro ecc.). Contro questo giustificato timore nulla vale l'essere stata regolare in passato, perché naturalmente ciò non elimina il rischio riguardo al futuro.
Invece con la locazione ad uso foresteria se non paghi lui ti butta fuori in un battibaleno, e quindi è molto rilassato.
Le spese di costituzione e mantenimento società ve le dividete in tre o quattro socie, e tutte le socie ne beneficeranno perché la società può, naturalmente, prendere in affitto tre monolocali o tre appartamenti, non c'è un limite.
La società deduce gli affitti che paga dai ricavi, e quindi ovviamente le tasse vengono pagate solo sulla differenza tra ricavi e costi, e l'affitto delle foresterie è un costo deducibile dall'imponibile.
Naturalmente in questo modo c'è, come dire, una maggiore possibilità di un controllo fiscale.
L'ambito di attività sarà naturalmente "Servizi alla persona" o simile.
Io, comunque, l'ho buttata lì. Vedi tu.
- Creatore Discussione
- #3.573
@ Infizz
E' proprio lì che continuo a pensare,non solo ai pappa che trovano subito,ma anche ad altri tipi,alle straniere con contratti di lavoro farlocchi da badante che si capisce subito siano fittizi.
O quì dove sono tornata a vivere sono davvero tutti degli imbecilli ebeti che se vedono un contratto di lavoro falso si autoconvicono che l'inquilino pagherà di sicuro l'affitto,oppure sono io che sbaglio in altro.
@ Anni50
Purtroppo non è fattibile sia per mancanza di colleghe che di soldi.
Comunque ieri ho intravisto una luce in fondo al tunnel.
Spero la settimana prossima di darvi buone notizie.
Mi sono alleata con un mio coetaneo a cui serve una parte dell'appartamento per tenere delle cose legali,non specifico per sua privacy.
All'agenzia immobiliare,il cui proprietario è suo cliente,ha detto l'uso che ne faremo,senza raccontare bugie.Ieri ero presente anche io alla telefonata e forse c'è un trilocale che fa per noi.
E' proprio lì che continuo a pensare,non solo ai pappa che trovano subito,ma anche ad altri tipi,alle straniere con contratti di lavoro farlocchi da badante che si capisce subito siano fittizi.
O quì dove sono tornata a vivere sono davvero tutti degli imbecilli ebeti che se vedono un contratto di lavoro falso si autoconvicono che l'inquilino pagherà di sicuro l'affitto,oppure sono io che sbaglio in altro.
@ Anni50
Purtroppo non è fattibile sia per mancanza di colleghe che di soldi.
Comunque ieri ho intravisto una luce in fondo al tunnel.
Spero la settimana prossima di darvi buone notizie.
Mi sono alleata con un mio coetaneo a cui serve una parte dell'appartamento per tenere delle cose legali,non specifico per sua privacy.
All'agenzia immobiliare,il cui proprietario è suo cliente,ha detto l'uso che ne faremo,senza raccontare bugie.Ieri ero presente anche io alla telefonata e forse c'è un trilocale che fa per noi.
Mi sono basato sulle descrizioni che la nostra ospite dà di se stessa, e che sembrano portare ad una forte somiglianza con la pornostar Julia Ann, della quale si è già parlato in questo thread.
Grazie per l'onore, madame, ma potrebbe essere una delusione.
Non sono sempre una persona piacevole, giusto ieri sera ne ho avuto conferma.
Ho visto "Il Traditore" di M. Bellocchio con alcuni amici ed amiche, avevo chiesto anche ad un'amica escort se le andava di unirsi al gruppo ma ha declinato ( " Se era quello di Tarantino venivo, ma questo qui no..." " Ma ci sono anche gli altri amici, c'è Tizio, c'è la Caia..." "Ah, beh, almeno così parlo con loro e non mi becco il tuo pippone dopo il film... ma tanto tu lo fai lo stesso... poveretti loro... no,no, non vengo... ") . Poi all'ingresso del cinema ci siamo ritrovati in sette, ed al momento di entrare una dei partecipanti ( che chiamerò qui Sempronia) si è tirata indietro dicendo " stasera non sono in vena, poi tanto te dopo fai il pippone critico... me lo raccontano loro che restano...".
Sicchè l'abbiamo visto in sei, e se posso e ricevo Vostra autorizzazione, madame, ne farò recensione in questo Vostro thread.
P.s. Ho il sospetto che la tipa Sempronia e la mia amica escort si siano parlate.
Te l'immagini che coppietta?
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Caro Marchese, per quel che mi riguarda, rimango in attesa del pippone.
Ed ecco il pippone: recensione di IL TRADITORE di M.Bellocchio ( Ita-Fra-Bra-Ger, 2019) .
La predisposizione era delle migliori.
Apprezzo Marco Bellocchio per molto di quel che ha fatto come regista.
Il cinema Fulgor di Rimini è una piacevole bombonierina bisala, accogliente e centrale.
La pizzetta prefilm si è rivelata dignitosa.
La compagnia era simpatica: ci sono ahimè state la defezione di un'amica escort che ha declinato al telefono e di un'altra amica non escort che ha declinato all'ingresso della sala, entrambe paventando un film brutto ed un mio pippone critico ( ne ho parlato sopra).
Sicché siamo entrati in sei , tre uomini e tre donne, e per bizzarra introduzione della nuova numerazione elettronica della biglietteria siam finiti : tre in una fila, e tre nella fila davanti con totale corrispondenza dei posti.
Dunque da dietro e dai fianchi i restanti cinque potevano assestarmi uno schiaffone, se solo commentavo a voce alta o se il film non piaceva a loro.
Però il film non è piaciuto in primis a me, che pure l'avevo proposto e che - muto - l'ho visto stranito fino alla fine mentre gli altri cinque esultavano.
Che mai può esser loro piaciuto?
Le sequenze iniziali che sanno tanto ma tanto tanto di imitazione di Sorrentino, con il sottopancia per identificare i personaggi, ed il numeratore bianco in un angolo per calcolare i morti della guerra di mafia che sconvolse Palermo dal 1979 al 1985?
La scena dell'omicidio del fratello e del nipote di Buscetta in un magazzino con tanti specchi e tante specchiere, scena che pare uscita dritta dritta da una lezione sulle sequenze creative?
La fedeltà pedissequa al maxiprocesso del 1986, sicché da metà film in poi sembra di assistere ad un documentario con inserti Sacis e Teche Rai?
La prova d'attore di PierFrancesco Favino nei panni di Tommaso Buscetta, tanto sofferta quanto caricata?
La comparsata eccessiva di Luigi Lo Cascio che dovrebbe fare Salvatore Contorno, ma che alla fine, film dopo film, fa sempre Luigi Lo Cascio?
Le facce dei mafiosi , che, se esistesse una raccolta figurine Panini del settore, sembrerebbero ritagliate direttamente dall'album?
La fotografia che non sa mai che strada prendere: passa in modo piatto dal cupo degli interni al sole malato del Brasile, per poi tornare nel cupo degli interni ed uscire senza acuti nei notturni di Palermo?
Le luci di scena, che mi sono parse sbagliate o piazzate male come non mai?
Boh.
Insomma: confesso che non mi è piaciuto granchè, questo Il Traditore di Bellocchio.
Confesso pure che, se nei primi 45 minuti non avevo mai guardato l'orologio, nei restanti 90 minuti l'ho guardato tante ma tante volte.
Troppe.
Però agli altri cinque che erano con me è piaciuto.
Sicché: fate un po' voi.
Un saluto.
Lafayette
La predisposizione era delle migliori.
Apprezzo Marco Bellocchio per molto di quel che ha fatto come regista.
Il cinema Fulgor di Rimini è una piacevole bombonierina bisala, accogliente e centrale.
La pizzetta prefilm si è rivelata dignitosa.
La compagnia era simpatica: ci sono ahimè state la defezione di un'amica escort che ha declinato al telefono e di un'altra amica non escort che ha declinato all'ingresso della sala, entrambe paventando un film brutto ed un mio pippone critico ( ne ho parlato sopra).
Sicché siamo entrati in sei , tre uomini e tre donne, e per bizzarra introduzione della nuova numerazione elettronica della biglietteria siam finiti : tre in una fila, e tre nella fila davanti con totale corrispondenza dei posti.
Dunque da dietro e dai fianchi i restanti cinque potevano assestarmi uno schiaffone, se solo commentavo a voce alta o se il film non piaceva a loro.
Però il film non è piaciuto in primis a me, che pure l'avevo proposto e che - muto - l'ho visto stranito fino alla fine mentre gli altri cinque esultavano.
Che mai può esser loro piaciuto?
Le sequenze iniziali che sanno tanto ma tanto tanto di imitazione di Sorrentino, con il sottopancia per identificare i personaggi, ed il numeratore bianco in un angolo per calcolare i morti della guerra di mafia che sconvolse Palermo dal 1979 al 1985?
La scena dell'omicidio del fratello e del nipote di Buscetta in un magazzino con tanti specchi e tante specchiere, scena che pare uscita dritta dritta da una lezione sulle sequenze creative?
La fedeltà pedissequa al maxiprocesso del 1986, sicché da metà film in poi sembra di assistere ad un documentario con inserti Sacis e Teche Rai?
La prova d'attore di PierFrancesco Favino nei panni di Tommaso Buscetta, tanto sofferta quanto caricata?
La comparsata eccessiva di Luigi Lo Cascio che dovrebbe fare Salvatore Contorno, ma che alla fine, film dopo film, fa sempre Luigi Lo Cascio?
Le facce dei mafiosi , che, se esistesse una raccolta figurine Panini del settore, sembrerebbero ritagliate direttamente dall'album?
La fotografia che non sa mai che strada prendere: passa in modo piatto dal cupo degli interni al sole malato del Brasile, per poi tornare nel cupo degli interni ed uscire senza acuti nei notturni di Palermo?
Le luci di scena, che mi sono parse sbagliate o piazzate male come non mai?
Boh.
Insomma: confesso che non mi è piaciuto granchè, questo Il Traditore di Bellocchio.
Confesso pure che, se nei primi 45 minuti non avevo mai guardato l'orologio, nei restanti 90 minuti l'ho guardato tante ma tante volte.
Troppe.
Però agli altri cinque che erano con me è piaciuto.
Sicché: fate un po' voi.
Un saluto.
Lafayette
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caro Lafayette
ricordo che a 20 anni ho visto anche 3 film in un giorno..... in sale diverse!!! e per la maggior parte mi piacevano
poi con il passare i film mi son sempre piaciuti meno.... ora non mi piacciono quasi tutti
non ricordo più quale sia stato l'ultimo film..... BELLO
forse è la vecchiaia.... o forse il valore medio dei film è drasticamente peggiorato.... non so!!!
.... sarà che non sopporto più le rotture di coglioni.... le seghe mentali
chiedo che quell'ora e mezza mi allontani dalla realtà quotidiana, e mi faccia uscire con il sorriso.... credendo e sperando in un futuro migliore
mediamente mi soddisfano ancora i film francesi..... il resto è noia.... se non rottura
ad majora
ricordo che a 20 anni ho visto anche 3 film in un giorno..... in sale diverse!!! e per la maggior parte mi piacevano
poi con il passare i film mi son sempre piaciuti meno.... ora non mi piacciono quasi tutti
non ricordo più quale sia stato l'ultimo film..... BELLO
forse è la vecchiaia.... o forse il valore medio dei film è drasticamente peggiorato.... non so!!!
.... sarà che non sopporto più le rotture di coglioni.... le seghe mentali
chiedo che quell'ora e mezza mi allontani dalla realtà quotidiana, e mi faccia uscire con il sorriso.... credendo e sperando in un futuro migliore
mediamente mi soddisfano ancora i film francesi..... il resto è noia.... se non rottura
ad majora
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... ah... dimenticavo e preciso
che quando rivedo vecchi film mi piacciono ancora
alcuni li avrò rivisti 4-6 volte
il cinema italiano NON esiste più, l'imperatore è Verdone ed è tutto dire, ed i film americani tutti effetti speciali, velocità e pochi dialoghi, i film inglesi con ambientazioni cupe e tristi e con brutti interpreti, nel senso estetico
dopo 10 minuti sembrano tutti film già visti.... e con finale scontato
questo nell 80% dei casi
la conferma della pochezza di idee è che continuano a partorire 'remache' di vecchi fim o rifacimenti, vedi i rifacimenti italiani di "giù al nord" ed altri
il cinema italiano è passato dai quasi 500 film prodotti all'anno negli anni d'oro, i tempi di Cleopatra per intendersi, ai 25-30 film attuali.... e se non ci fosse la RAI..... sarebbero forse una decina
che quando rivedo vecchi film mi piacciono ancora
alcuni li avrò rivisti 4-6 volte
il cinema italiano NON esiste più, l'imperatore è Verdone ed è tutto dire, ed i film americani tutti effetti speciali, velocità e pochi dialoghi, i film inglesi con ambientazioni cupe e tristi e con brutti interpreti, nel senso estetico
dopo 10 minuti sembrano tutti film già visti.... e con finale scontato
questo nell 80% dei casi
la conferma della pochezza di idee è che continuano a partorire 'remache' di vecchi fim o rifacimenti, vedi i rifacimenti italiani di "giù al nord" ed altri
il cinema italiano è passato dai quasi 500 film prodotti all'anno negli anni d'oro, i tempi di Cleopatra per intendersi, ai 25-30 film attuali.... e se non ci fosse la RAI..... sarebbero forse una decina