La mia storia tra le dita...il mondo di AXL

[Lafayette]

Infatti non mi sono rivolto a AXL bensì a un utente che metteva come motivazione non l'impossibilità di ottenere un mutuo ma la possibile convivenza con vicino molesto. Gli ho segnalato che il problema è facilmente superabile.

Avevo frainteso, omettendo troppo frettolosamente la lettura del post al quale stavi direttamente rispondendo.
Dunque ti chiedo scusa e ribadisco che hai senz'altro ragione, per chi ha condizioni ordinarie di lavoro e dimostrazione reddituale.

Come del resto sarebbe superabile l'altro, volendo. Esistono infatti i garanti, i cosiddetti affitti con riscatto, i conoscenti eccetera

La tua ipotesi di reperimento di garanti sarebbe giusta.
Preciso che uso il 'sarebbe' per la sua applicazione al caso di AXL: ho conosciuto escort o ex escort che si trovavano proprio nella sua stessa condizione, ed il reperimento di un garante e/o di conoscenti che svolgessero quel ruolo risultò pressoché impossibile, si defilarono tutti.
Quanto all'affitto con riscatto (rent to buy) , hai ragione: è senz'altro una strada percorribile, bisogna però trovare un venditore che lo accetti , e che magari non chieda l'immediato versamento di una caparra consistente.
Chissà.

 

[AXL00]

@ Black @ Infizz
Si,l'idea è quella di tornare a vivere con mia mamma ma ogni giorno ne succede una.Pare che torni all'ovile pure mio fratello e quindi io mi sto già organizzando per prendere un appartamentino vicino alla mia casa familiare.Perchè questa vicinanza?
Perchè gli affitti in quella zona sono bassi e ci sono tantissimi bilocali sfitti da anni.In zona lago avrei bisogno di un trilocale,come questo dove vivo, e si parte dai 600 euro.Se ci devo anche vivere ho bisogno della seconda camera dove dormire.Se torno a casa vado a dormire da mia mamma e di giorno vado a lavorare nel bilocale.Il problema è che non ho la busta paga e devo trovare un alloggio dove non dia fastidio l'entrata giornaliera dei miei clienti.Ho già visto 3 soluzioni buone,ma non ho ancora parlato con i proprietari.Ho trovato anche un garante,non dal punto di vista economico,ma pronto a garantire il lavoro che faccio,la mia pulizia,il pagamento puntuale dell'affitto (a parte che pago direttamente con accredito sul mio conto corrente).
Purtroppo non posso più scrivere del vicino,ma non è un attore principale della mia vita.credo che non vi perdiate null'altro.

 

[bigjoe]

Su affitto o acquisto è la solita atavica diatriba. Ci sono pro e contro come per esempio il fatto che quando acquisti una casa il suo valore decade nel tempo quindi tutto l'investimento che fai non è vero che lo recuperi. Provate a chiedere a chi ha acquistato casa un ventennio fa e che cerca oggi di vendere. Se e quando ci riesce qualche bel dinaro ce l'ha smenato. Ma ricordo male o era previsto un rientro a casa (della) madre da parte della nostra AXL?

Stai scherzando, vero?
20 anni fa, ossia nel '98 un bilocale in zona periferica (x esempio di Bologna) lo pagavi 100 milioni di lire. 10 anni dopo, nel 2008, te lo ritrovavi quotato a 100.000 euro, ossia il doppio o giù di lì.
Poi c'è stata la crisi e oggi lo prendi magari a 75-80.000 €, ma siamo sempre sull'ordine del 50% e oltre di guadagno.
Nel frattempo, nel corso dei 20 anni hai detratto gli interessi passivi, se hai fatto lavori di ristrutturazione hai recuperato il 50% nei 10 anni successivi e hai sempre avuto un tetto tuo sulla testa.

Ora prova a fare il paragone con l'equivalente in affitto: 20 anni a 5.000 euro di affitto annuo fanno giusto giusto 100.000 euro. Di cui non hai portato nulla in detrazione, nulla in capitalizzazione e dai quali non recuperi un centesimo bucato.

...ci saranno anche pro e contro, ma io nell'acquisto tutti 'sti contro non li vedo. Li vedo ben grandi a macroscopici nell'affitto, invece

 

[AXL00]

@Infizz @Tempi
Ho letto che Roghill è stato proprio espulso dalla community e che TBG sta valutando eventuale azione legale perchè ha violato la privacy di qualcuno.Ma che è successo???
Mi potete raccontare ,evitando nomi o riferimenti,ma per capire chè successo?Grazie

 

[gig]

nel '98 un bilocale in zona periferica (x esempio di Bologna) lo pagavi 100 milioni di lire... oggi lo prendi magari a 75-80.000 €, ma siamo sempre sull'ordine del 50% e oltre di guadagno.

Secondo me tutto vero eccetto il guadagno.
Il potere di acquisto di 100 milioni di Lire del 98 era forse superiore ai 75000€ di oggi.
Non c’è un 50% di guadagno, si è solo mantenuto a malapena il capitale ( che comunque è già un buon risultato )

 

[RobyPG]

@gig .... 100 milioni di Lire del 98 era forse superiore ai 75000€ di oggi


Qualcosina meno, circa 70.000€, secondo questa interessante tabella del Sole 24 ore...
http://www.infodata.ilsole24ore.com...to-in-lire-ed-euro-con-la-macchina-del-tempo/


Ho acquistato una casa da ristrutturare nel 1983, poi ampliata nel 2009.
Se faccio il conto di tutti soldi spesi per l'acquisto, le ristrutturazioni e la manutenzione, e dovessi venderla oggi, recupero solo il 50% della somma investita. Quindi, tutto questo vantaggio ad acquistare un immobile non ce lo vedo. E anche sul mantenimento del capitale avrei dei grossi dubbi.
Diciamo che l'immobile l'ho sistemato come piaceva a me, mentre in una casa in affitto questo si può fare solo per quanto riguarda l'arredo. (Che se poi cambi casa l'arredo lo devi buttare).
Altro aspetto a favore dell'acquisto è che con la vendita recuperi almeno una parte dei soldi investiti, e anche in questo caso non lo puoi fare se stai in affitto.
Quindi sono sicuramente per l'acquisto di un immobile piuttosto che l'affitto.
Naturalmente bisogna anche distinguere tra 1^ e 2^ casa, nel qual caso il discorso del recupero della somma investita cambia completamente per via delle tasse.

 

[nautilus 70]

@Infizz @Tempi
Ho letto che Roghill è stato proprio espulso dalla community e che TBG sta valutando eventuale azione legale perchè ha violato la privacy di qualcuno.Ma che è successo???
Mi potete raccontare ,evitando nomi o riferimenti,ma per capire chè successo?Grazie

Mi unirei alla richiesta di AXL, qualora fosse possibile ottenere un'eventuale delucidazione. Servirebbe anche a creare una pausa nel discorso affitto/acquisto casa, che ha tutta l'aria di poter proseguire a lungo...

 

[AXL00]

Nel frattempo mentre facevo la piega ai capelli ho pensato alla locandina del film.
E'da considerarsi un film corale vista la partecipazione di tutti i miei clienti ma proviamo ad abbozzare una prima locandina.
LA MIA STORIA TRA LE DITA......IL MONDO DI AXL


Starring : Axl e Sborolo
Con Il Che, Il Vicino,La Collega,Il Vicinato ed il Cane.
Con la partecipazione straordinaria del Vip Sportivo,nel ruolo di se stesso.

 

[Gustaf]

Il cane.

Pagagli una cagnetta. Meglio ancora, se free

 

[Lafayette]

Nel frattempo mentre facevo la piega ai capelli ho pensato alla locandina del film.
E'da considerarsi un film corale vista la partecipazione di tutti i miei clienti ma proviamo ad abbozzare una prima locandina.
LA MIA STORIA TRA LE DITA......IL MONDO DI AXL


Starring : Axl e Sborolo
Con Il Che, Il Vicino,La Collega,Il Vicinato ed il Cane.
Con la partecipazione straordinaria del Vip Sportivo,nel ruolo di se stesso.

Io pensavo più ad un cartone animato, che permetterebbe anche al cane una sua interazione plausibile con i Vigili Urbani, con scene del tipo :
"Io quella bionda la voglio querelare: ama i gatti e i fighetti, non la sopporto."
"Si ricordi che ha tre mesi per farlo, purtroppo non è roba procedibile d'ufficio".

 

[Lafayette]

Nel frattempo mentre facevo la piega ai capelli ho pensato alla locandina del film.
E'da considerarsi un film corale vista la partecipazione di tutti i miei clienti ma proviamo ad abbozzare una prima locandina.
LA MIA STORIA TRA LE DITA......IL MONDO DI AXL


Starring : Axl e Sborolo
Con Il Che, Il Vicino,La Collega,Il Vicinato ed il Cane.
Con la partecipazione straordinaria del Vip Sportivo,nel ruolo di se stesso.

Io pensavo più ad un cartone animato, che permetterebbe anche al cane una sua interazione plausibile con i Vigili Urbani, con scene del tipo :
"Io quella bionda la voglio querelare: ama i gatti e i fighetti, non la sopporto."
"Si ricordi che ha tre mesi per farlo, purtroppo non è roba procedibile d'ufficio".

 

[AXL00]

Pagagli una cagnetta. Meglio ancora, se free

Ah fra un pò lo castreranno.A Dicembre compie 2 anni,credo che la sua fine sia vicina
:girl_devil: :girl_prepare_fish:

 

[Infizz]

@Infizz @Tempi
Ho letto che Roghill è stato proprio espulso dalla community e che TBG sta valutando eventuale azione legale perchè ha violato la privacy di qualcuno.Ma che è successo???
Mi potete raccontare ,evitando nomi o riferimenti,ma per capire chè successo?Grazie

In un banale topic di rece su una rumena, hanno postato la di lei data di nascita e qualche altra notizia privata.
E quindi TBG, ovvero.....Ti Banno Giustamente....

 

[gig]

@Infizz @Tempi
Ho letto che Roghill è stato proprio espulso dalla community e che TBG sta valutando eventuale azione legale perchè ha violato la privacy di qualcuno

Io ho sempre avuto la sensazione che Ronghail88 altro non fosse che Likelick, espulso un anno fa.

Si lo so, ho scoperto l’acqua calda

 

[Bastian]

Io ho sempre avuto la sensazione che Ronghail88 altro non fosse che Likelick, espulso un anno fa.

Si lo so, ho scoperto l’acqua calda

Mi è appena venuto un pensiero:
Ronghail88
Rong hail 88
hail 88
Heil 88
Heil HH
Heil Hitler

 

[oblomov]

In un banale topic di rece su una rumena, hanno postato la di lei data di nascita e qualche altra notizia privata.
E quindi TBG, ovvero.....Ti Banno Giustamente....

Probabilmente avrà combinato qualche altra cosa. Pubblicare la data di nascita è sicuramente un errore ma non credo sia così grave. Boh... almeno credo.

 

[Lafayette]

Mi è appena venuto un pensiero:
Ronghail88
Rong hail 88
hail 88
Heil 88
Heil HH
Heil Hitler

Bravo.
Avevo qualche titubanza nel farlo notare, ma l'ho pensato pure io.
L'uso del numero 88 come richiamo della doppia 'H' ( ottava lettera dell'alfabeto) è infatti assai diffuso in certi ambienti, non è raro vederlo riportato in borchie, fibbie , t-shirts e similari.
Mah.

 

[AXL00]

Oh mamma......io ho sempre considerato l'8 come il simbolo dell'infinito verticale.Per cortesia non andiamo oltre con citazioni politiche,ve ne prego.

 

[IlDirettore]

cancellato....................

 

[blackmagpie]

L'8 è considerato un numero fortunato nella cultura cinese anche per via della somiglianza con l'infinito ma soprattutto per l'assonanza del numero (ba) con la parola fortuna (fa).
L'88, inoltre, è sinonimo di doppia fortuna.

Cioè, vi si augura doppia fortuna con il proprio nick e voi andate a pensar male? Minki, mi sa che vivete proprio male ...